NUOVO APPARTAMENTO TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE

In un contesto residenziale moderno ed esclusivo, composto da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento tricamere al secondo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, finiture curate e tecnologie di ultima generazione.

L’abitazione si sviluppa su una superficie di 110 mq ed è impreziosita da una terrazza di circa 17 mq , direttamente collegata alla zona giorno e ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni in compagnia.

L’ingresso conduce alla luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, progettata per creare un ambiente accogliente e funzionale, con un piacevole affaccio verso l’esterno.

La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi versatili e confortevoli, adatti alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare ai propri interessi o come stanza guardaroba. Completa la distribuzione interna un pratico vano tecnico dedicato agli impianti.

A completare la proprietà troviamo un garage e un posto auto scoperto di proprietà.

Il progetto è stato concepito secondo elevati standard di efficienza, con previsione della classe energetica A4 – nZEB, eliminando completamente l'utilizzo di combustibili fossili.

Tra le principali dotazioni troviamo:

- pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria;

- riscaldamento a pavimento con gestione separata per zona giorno, zona notte e bagni; - climatizzazione canalizzata;

- ventilazione Meccanica Controllata (VMC) ad alta efficienza;

- impianto fotovoltaico di circa 5 kW dedicato all'appartamento;

- serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo;

- cappotto termico esterno da 16 cm e specifici sistemi di isolamento termo-acustico;

- impianto d'allarme con gestione anche da smartphone;

- tende oscuranti motorizzate nel soggiorno;

- predisposizione per la ricarica di un'auto elettrica in garage.

Particolare attenzione è stata riservata anche alle finiture: gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, listoni in rovere nella zona notte, serramenti con triplo vetro e portoncino d'ingresso blindato.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione, spazi moderni, con la qualità costruttiva e il comfort delle nuove tecnologie.

Consegna prevista: fine anno 2026.